“ลัดดาแลนด์” ภาพยนตร์สยองขวัญ ตำนานของดินแดนสุดสะพรึงแห่งเมืองเชียงใหม่ ที่พาให้หลอนเขย่าขวัญสั่นประสาท เรื่องราวการฆาตกรรมยกครัวสุดโหดเหี้ยม นำมาสู่ต้นเหตุแห่งความเฮี้ยนภายใน  ‘หมู่บ้านลัดดาแลนด์’ ผลงานการกำกับของ จิม โสภณ ศักดาพิศิษฏ์

ธีร์ (ก้อง สหรัถ) หนุ่มพนักงานออฟฟิศธรรมดาๆ ที่ใฝ่ฝันอยากมีบ้านเป็นของตัวเองเพื่อลดปมด้อยที่ทำให้เขารู้สึกผิดต่อทุกคนในครอบครัว ไม่ว่าจะเป็น ป่าน (ป๊อก ปิยธิดา) ภรรยาที่แม่ยายพร่ำกรอกหูอยู่ตลอดเวลาว่า ธีร์ กระจอกเกินไปสำหรับเธอ แนน (ปันปัน สุทัตตา) ลูกสาววัยรุ่นที่ ธีร์ ไม่เคยได้อยู่ร่วมชายคาเพราะส่งไปให้แม่ยายช่วยเลี้ยงดู นัท ลูกชายวัย 5 ขวบที่ยังเดียงสาพอจะเห็นพ่ออย่างเขาเป็นฮีโร่ ธีร์ คิดว่าตัวเองเป็นสามี เป็นพ่อ เป็นหัวหน้าครอบครัวที่ไม่เอาไหนหากไม่สามารถมีบ้านสักหลังไว้เป็นหลักประกันความสุขของครอบครัวได้เมื่อโอกาสมาถึงเขาได้รับข้อเสนอเป็นตำแหน่งผู้ช่วยฝ่ายการตลาดที่บริษัทแห่งหนึ่งในจังหวัดเชียงใหม่ ด้วยเงินเดือนที่มากขึ้นและค่าที่ดินที่ถูกลงบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ก็ไม่ใช่ฝันที่ไกลเกินเอื้อมอีกต่อไปเขาตัดสินใจทิ้งชีวิตเก่าเพื่อไปตั้งรกรากใหม่ที่หมู่บ้านลัดดาแลนด์ ซึ่งเขาเลือกแล้วว่าดีที่สุด โดยไม่ฟังคำทัดทานของภรรยาและลูกเขายิ้มอย่างภาคภูมิว่าในที่สุดครอบครัวของเขาก็ได้มาอยู่กันพร้อมหน้าโดยไม่รู้ว่าในค่ำคืนเดียวกันนั้นเอง มีเด็กรับใช้ชาวพม่าของบ้านหลังหนึ่งในหมู่บ้านถูกฆาตกรรมอย่างทารุณคนร้ายสาดน้ำกรดเธอจนใบหน้าแหลกเหลวแล้วทุบตีเธอจนตายก่อนนำศพไปยัดไว้ในตู้เย็น ซึ่งถือเป็นการฆาตกรรมอย่างโหดเหี้ยม ท่ามกล่างความหวาดกลัวของทุกคนในหมู่บ้าน แล้วเหตุการณ์สุดสะพรึงต่าง ๆ ก็เริ่มเกิดขึ้น แม้หมู่บ้านไหน ๆ ก็มีคนตายแต่ไม่ใช่ทุกหมู่บ้านจะได้ประสบกับสิ่งที่กำลังจะเกิดขึ้นในลัดดาแลนด์