คอนโดฯ หรู ก็ไม่เว้นปล่อยเช่ารายวัน

วันที่ 11 มี.ค. 2568 เวลา 07:11 น.

สนามข่าว 7 สี - ปัญหาปล่อยคอนโดฯ เช่ารายวัน แม้แต่คอนโดฯ หรู ก็ไม่เว้น ลูกบ้านห้องนี้เจอนักท่องเที่ยวต่างชาติเข้าห้องผิด ไม่ปลอดภัยแน่ ๆ ถ้าเจอใครก็ไม่รู้พยายามกระแทกประตูเพื่อเปิดห้องพัก เหตุเกิดที่คอนโดฯ หรู มูลค่า 10 ล้านบาท ย่านชิดลม เจ้าของห้องจึงตะโกนถามผ่านร่องประตู ถึงทราบว่านักท่องเที่ยวจองห้องพักผ่านแอปฯ ชื่อดัง แต่เมื่อตรวจสอบถึงรู้ว่านักท่องเที่ยวเข้าผิดห้อง หลังเกิดเรื่องรู้สึกไม่ปลอดภัยจึงแจ้งนิติบุคคล ขอให้เจ้าของห้องนำนักท่องเที่ยวออกจากคอนโดฯ ทันที ก่อนที่ตนเองจะเข้าแจ้งความ  ที่เป็นแบบนี้เพราะการปล่อยห้องเช่ารายวันผิดกฎหมาย ทำให้มีนักท่องเที่ยวมาเข้าพักแบบไม่ซ้ำหน้า คอนโดฯ กว่า 300 ห้อง จึงมีผู้พักอาศัยจริงเพียง 40 ห้อง ที่ผ่านมาคอนโดฯ มีระบบสแกนหน้าเพื่อคัดกรองบุคคลเข้า-ออก แต่เจ้าของห้องที่ปล่อยเช่าติดต่อกับนิติบุคคลในทางลับ ส่งรูปถ่ายผู้เช่าให้อัปเดตในระบบ อ้างว่าเป็นเพื่อนหรือญาติมาเข้าพัก บางครั้งอัปเดตผิดชั้น ไปกระทบลูกบ้านห้องอื่น แต่นิติบุคคลเตรียมแจ้งเจ้าของร่วมว่าจะเลิกใช้ระบบสแกนหน้า อ้างเหตุละเมิดสิทธิส่วนบุคคล ส่วนสาเหตุที่นิติบุคคลไม่เป็นกลาง เพราะมีคณะกรรมการคอนโดฯ เป็นชาวจีน 3 คน ในจำนวนนี้ 2 คน อยู่ประเทศจีน ส่วนอีก 1 คน ไป ๆ มา ๆ  ทรัพย์สินส่วนกลางเมื่อทรุดโทรมต้องซ่อมแซมเยอะขึ้น ทางคอนโดฯ ก็เรียกเก็บค่าส่วนกลางรายปีเพิ่มขึ้น จึงเสมือนว่าผู้อาศัยคนอื่นต้องแบกรับภาระค่าใช้จ่ายร่วม เพื่อคงสภาพทรัพย์สินส่วนกลาง ทั้งที่ตนเองไม่ได้ใช้งานหรือทำให้เสียหาย ผู้พักอาศัยในคอนโดฯ ตั้งข้อสังเกต รายได้จากการปล่อยเช่าห้องรายวันให้นักท่องเที่ยวของนายทุนจีน มีการเสียภาษีในไทยถูกต้องหรือไม่ อยากให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องเข้ามาช่วยตรวจสอบ และหาแนวทางแก้ไข